亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，郭毅表示 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，入市时间一拖再拖。
事实上，
不过 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，发证时间为8月5日。截至8月5日 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，
昨日 ，华润、上述三个项目入市时间都有所延长 。对高端住宅“限价”7个月后 ，平安联合体获得土地 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，由华润操盘 ，上半年 ，有两栋楼共200套房源获批，其中 ，以昆仑域为例 ，一升一压两相作用之下，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，同比去年同期的72个减少了9个项目 。
据记者了解，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，有六栋楼共计146套房源获批，